项目点评
中海安缇雅苑
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| 项目优点 | |
| 1 | 位于深超总核心区域，区位稀缺性突出，可享受总部经济与高端配套双重红利，未来极具发展潜力。 |
| 2 | 低容积率、高车位比、大阳台+大飘窗设计，得房率高，产品力突出，居住舒适度优于同片区竞品。 |
| 3 | 中海“安系”顶豪序列首入深圳，延续北上广高端配置标准，品质有保障。 |
| 4 | 地铁、商业、教育、生态资源一应俱全，中央绿轴等规划利好将持续兑现，配套完善且持续升级。 |
| 项目缺点 | |
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| 1 | 景观视野受限，项目被深湾玖序、TCL大厦、天音大厦等超高层建筑环绕，且自身限高100米，无遮挡海景资源稀缺。 |
| 2 | 地块规模较小，仅1.18万㎡，社区内部园林与配套空间相对有限，难以打造大型景观组团。 |
| 项目总结 | |
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项目作为中海“安系”产品首次落地深圳，是中海在深湾超总的第二个住宅项目，也是全国第三座安系产品，被寄予厚望，看出中海对深圳市场的重视！ 对比深圳湾近年高密度豪宅，安缇雅苑项目容积率更低，产品更新，也带来更高的得房率。不过客观来看，项目四周都有超高层建筑，视野采光难免会很局限，很考验开发商景观营造与户型排布能力。 |
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