项目点评

乐源雅居

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目所在南头板块，虽然片区发展还不成熟，不过其地理位置还是很优越的，西邻宝安中心区，东邻南山高新园，东北侧是西丽总部基地，西南侧是前海自贸区，不管通往哪个高薪板块，都是极为便捷，
2 项目距离100米是同乐实验学校，该学校师资在南山较为一般，不过日常接送还是方便，楼下也规划有幼儿园，旁边约100多米还有同安学校在建，教育问题有保障。
3 目前已开通的12号地铁线同乐南站距离约800米，尚在能接受的范围内，附近300米范围内有菜市场日常生活很便捷。
4 项目是新规后建设的楼盘，加上赠送后得房率高达93-98%，对比南山多数新盘还是非常有优势的，并且总高只有31层，还做到了户户朝南。
5 项目是整个南山区域唯二有小户型在售的新房住宅，66平的2房1卫，78-83平做到了3房，更有89平的4房2卫户型，在整个同乐片区新房都是找不到对手的。
项目缺点
1 居住人群相对没这么纯粹，总共规划143户，其中可售商品房102套，回迁房有41套，回迁占比28.67%。
2 停车位略有不足，总共规划143户，车位仅有90个，车位占比1:0.63，不过旁边的同乐公园据说在春节后会动工，也有规划384个车位，也算是变相的弥补了停车位不足的缺陷。
3 项目体量小，社区档次一般。周边老旧，城市面貌一般。
项目总结
项目处于南山区边缘地段，周边没有太多城中村，但也没有太成熟社区，生活配套稍欠缺，未来也没有太大的想象空间。