项目点评

天安云谷里

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目所处的位置堪称整个坂田最为核心的区域，天安云谷产业+宝能科技园+华为坂田基地都是在周边，在坂田而言这里绝对算得上是第一梯队的板块。
2 项目是天安集团重金打造的高品质楼盘，且单天安云谷3期总体量就超130万平，这次首推产品更是全部设计的118平以上，最大255平的大平层设计，居住圈层纯粹，且都是700万+以上的资产。
3 项目是坂田首个新规产品楼盘，加上赠送后高达96.5-104.2%的得房率，对比区域内别的新盘而言，是非常有优势的，虽然是45-51层的超高层建筑，但是梯户比做的挺好，楼王2梯2户，其它栋数4梯5户的设计。
4 项目是整个坂田首个对外售卖的铝板外立面住宅，外加玻璃幕墙搭配，尽显高大上，也是坂田市场唯一一个在售滨湖住宅，可以直面看岗头水库。
5 项目配套的是广实验深圳学校，也是深圳唯一一所有省级背景的学校，师资力量还是较为不错的，并且自身也规划一所名校待公布。
6 项目附近1公里内也有10/22/27号三条地铁线站点，去市区或者龙华区都非常方便，20分钟左右即可达到福田。
7 停车位非常充足，总共规划982户，停车位有1500个，车位占比高达1:1.52，虽然是跟2-11地块共享车位，但是其地块车位本身也是非常充足的，这点就很占优势。
8 居住人群非常纯粹，总共规划982户，全部都是商品房，没有任何回迁房、保障房掺和。
项目缺点
1 项目3期因为总体量比较大，在未来交房后的2-3年内，也有可能会受工程噪音影响。
项目总结
对外吹风价格6W+，还是很飘，吃定附近华为的刚需或者高阶领导购买。

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