项目点评

会展湾雍境名邸

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 位置不错，所在片区为大空港集中开发区域，处在空港新城、海上田园、会展中心、融创冰雪文旅城等项目共同覆盖范围。
2 门口就是12号线海上田园南地铁站，并且靠近广深沿江高速和外环高速，交通方便。
3 招商蛇口开发，品质有保障，一期提前一年交付，27升级铝板外立面和玻璃幕墙。
4 新规后的户型，得房率高达105%，推出的户型兼顾刚需和改善，在细节和实用性上有明显优势。
项目缺点
1 项目目前整体配套欠缺，均是在建设阶段，商品房社区氛围一般，有待未来规划调整。
2 周边没有什么学校，需要等规划中的54班九年制学校和36班小学，需要一个较长的时间周期去兑现。
3 处于北侧飞机航道，有一定的噪音影响，同时周边均在建，未来可能会有噪音和粉尘的污染。
项目总结
综合来说招商雍境二期近地铁，新规户型品质不错，周边环境还是比较荒，配套都在规划实现中，主打的还是价格低+海洋新城规划潜力，适合刚需上车客户。