项目点评

远洋城启家园

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目整体靠山而建，楼盘体量很大，待全部地块建成后住宅应该在6600套左右，也是目前平湖在建设当中最大体量的新盘，以后整体的居住氛围浓厚。
2 项目配套的南科大附属实验龙岗学校，根据南科大在其它区域的师资力量来看还是可以的，在家门口就可以做到幼儿园到初中目送式教育。
3 项目附近有远程规划的17号线山厦站，距离1.3公里还有平湖枢纽，不过暂时会依赖公交或者小电驴去地铁站。
项目缺点
1 项目属于平湖北片区，周边主要发展金融服务业，目前还是处于大发展阶段，整体的居住面貌欠佳，不过待远洋城整体建设起来后，周边的城市面貌也会日新月异。
2 首推的城启家园，总共1032套房，可售688套，代表回迁房有344套，回迁占比达到了33.33%，在后期二手房市场流通方面会有对冲影响。
3 东侧靠近广深铁路，可能会有噪音影响，不过回迁户基本都是居住在铁路边上的那2栋，所以实际在售的商品房应该影响不大。
4 车位相对没这么充足，总共1032套，停车位923个，车位占比约1:0.89。
项目总结
如果价格合适的话适合平湖附近上班的刚需购买。