项目点评

深业颐樾府

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 居住环境安静、周边城市面貌不错，属于红山北部，能享受到周边红山商业、医疗、文体各方面配套、周边都是星河传奇、绿景公馆等成熟小区。
2 位于红山居住区，居住氛围好，做边一公里就是沃尔玛超市，生活方便。
3 学校龙华实验学校是这几年上升排名前几名等学校，教育质量大幅提升，而且新扩建等几个小区规划都在该楼盘等附近，不过要深户A1类才能申请得上。
4 户型使用率高对比周边新房得房率最高的楼盘。
项目缺点
1 深业这几年口碑不是很好，光明深业云筑一期交府墙面漏水、外墙脱落，光明深业颐瑞府业主举行质量监督小组，要求公开资金监管动向，后面也不了了之，以后有WQ风险。
2 位置处于红山偏北部，靠近上塘，这个位置卖7.2以上其实是有点贵了，并且没有什么折扣，简装带中央空调，价格对比红上和深圳北站几个新房没什么优势，没折扣，天耀府都3个点优惠，虽然有到挂但是星河传奇二手89平能做4房，没法比。
3 距离地铁站较远，步行约15分钟，地铁出行不是很便利。
4 保障性住房占比太大，居住属性不纯粹，影响整体的品质。
项目总结
非常适合总价预算在600-700多万之间，特别是在龙华、福田上班的，对片区城市面貌舒适度高，周边配套完善，学校实力较强的朋友刚需上车或者刚改型群体。