项目点评

桑泰山海丹华

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目所处的南山前海赤湾片区，比较出名的可能就是赤湾港，西北侧毗邻前海中心，东北侧毗邻太子湾、蛇口中心，地段是可以的。
2 项目也是目前赤湾板块仅有的高层住宅小区，总高只有29-31层，别说在前海这边哪怕是放在整个深圳的新房市场来看也是极为稀缺的，容积率仅3.37，整体的住家舒适度是很不错的。
3 户型设计的不错，2梯4户，接近户户朝南，且都做到了88-93%的使用率，并且前面都没有任何视野遮挡，基本都能看海景。
4 项目停车位充足，这点在南山的楼盘里面是比较难得的，回家不担心找不到停车位。
5 区域内比较期待的就是开云府的赤湾汇商业+蛇口太子湾的高端商业，方便日常生活购物。
项目缺点
1 赤湾这个片区目前整体还处于大建设阶段，周边的城市面貌相对欠佳，还需要一定周期沉淀。
2 居住人群不够纯粹，总共983户，其中可售商品房412户，还有回迁房571户，集中分布在3栋，另外1/5栋有部分回迁房。
3 赤湾港，这边经常性有很多大货车来往，加上前期交通受限，交通方面可能会比较拥堵，特别早晚高峰期间。
4 地铁站1.1公里有点点距离，需要小电驴或者公交接驳，走路需要15分钟左右。
5 南二外集团的赤湾学校距离在1.3公里左右，接送稍微不方便。
项目总结
如果价格跟金众云山海公馆差不多，还是比较值得购买，云山海公馆目前已经卖的差不多了。