项目点评

星辉兰玉庭

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目已经是准现房，所见即所得，相对而言不用担心烂尾或者质量问题，虽然合同约定是25年8月份交房，但看建设进度大概率会提前交房。
2 总高只有32-33层，对比光明当下大多数超高层住宅，还是有优势的，并且停车位占比达到了1：1.35，回家不用担心车位问题。
3 家门口的幼儿园+玉律学校，虽然不是什么名校，不过起码可以做到目送式上学。
项目缺点
1 项目所处的玉塘板块，不属于光明比较核心的地段，不过该街道一直都是光明GDP产出最高的区域，该楼盘北侧以工业园区，南侧以城中村为主，整体的居住面貌比较欠佳。
2 居住人群相对没这么纯粹，总共558套，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户，不过公共住房+租赁住房都是集中分布在3栋的03-06户型。
3 离地铁较远，通勤不方便，如果需要地铁出行的朋友，必须依赖电动车或者公交车辅助出行，适合自驾人群。
项目总结
项目也是光明新房地板价，总价250万就有得选85平的3房，350多万也可以买到一套楼层不错的113平南北通透4房，相当于凤凰城3房的价格可以在这边买4房，不过光明目前有其他的靠近地铁以及生活便利的性价比楼盘。