项目点评

泰瑞府

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 地理位置还是不错的，毕竟属于大运中心，周边已经基本没有住宅用地可以规划。
2 周边的公园文娱配套也极其丰富，龙城公园+大运公园+深圳大运中心+龙岗中医院配套，可以看出该片区是非常适宜住家的。
3 配套的港中大道远学校以及港中大知新学校，整体的师资在龙岗也是属于中上游的，地铁跟城际线路也在400米范围内，商业方面也有大运天地，星河cocopark等。
4 深业+深铁两大国企打造，实力保证，交房也相对有保障。
5 本次推出的2-3栋因为是超高层，得房率77.48%，比1栋77.23%的得房率还是高上些许的，6栋的得房率是79.23%，加上赠送后基本都在83-85%的得房率。
项目缺点
1 设有两栋保障房，但都是属于开发商自持全年期租赁住房，并且都是定向针对港中大或者深北莫学校老师招租的，整体素质还是可以的。
2 容积率5.29，在大运这个片区新房算是平均水平吧，是除了仁恒四季雅园6.18，星龙园5.52外，容积率最高的楼盘，颐安都会中央3.59，美域蓝湾3.21，都是高层住宅。
项目总结
这次加推的3栋是重点，位置比1栋更好，但是价格对比1栋还优惠了很多，115平的4房优惠15万左右，90-102平的3房都是优惠了25-29万，143平的5房优惠了35-39万左右。