项目点评

满京华金硕和府

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目所在的区位，属于光明中心区板块，也是光明区政府大力发展的区域，未来这里将会是整个光明高端住宅最多，体量最大，居住氛围最纯粹的区域，目前已经初具规模。
2 项目一路之隔就是光明最大的科学公园，这里有向往光明的科学顶、远眺光明的林梢栈道、3条科学主题登山道，还有科技馆新馆，深圳国际美术馆，整体的市政文娱配套丰富，且集中在附近。
3 深圳外国语光明学校+南科大附属荔园学校+深小三大校区环绕，都在200米内且都是名校，教育师资充满想象。
4 项目居住人群比较纯粹，全部都是商品房，没有人才房、安居房、公租房等掺合。
5 采用的是新规建设，得房率包含赠送达到了95%以上，对比一期86%的得房率，足足多出了一个次卧的实用面积，并且户型设计方面也有提升，85㎡也做到了3房2厅2卫。
项目缺点
1 目前周边居住氛围还没上来，等到26年后这边的楼盘都陆续交房入住了，整体的居住体量上来，就会有明显改善。
2 项目自带了1.5万平商业加上以后周边的社区底商，日常生活都能满足，大的商业体需要坐地铁2个站到万达广场，蓝鲸世界购物中心。
项目总结
项目所处地段不错，采用新规户型设计得房率很高，开盘折扣大的话性价比还是很高的。