项目点评

龙岸君粼

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 罕见的低密度住宅小区，容积率仅为1.99。该项目的产品非常出色，使用率较高，拓展空间大。
2 128/137/176平都是南北通户型、动静分区。地铁、商业、学校均在1000米范围内。
3 项目有着错落有致的园林，小区自带一个清澈的人工湖，绿化率高，环境优美。
4 该项目是纯商品住宅，没有回迁、保障房等，符合许多买家的需求。
项目缺点
1 它的区位有些尴尬，位于龙华和坂田的交界处，影响了其地位。该项目属于龙华区华南实验学校招生范围，该学校并不是很出名，新校没有排名。
2 由于周边道路交通状况不佳，在高峰期会出现拥堵的情况。
3 该项目的批地时间比较早，土地年限剩余时间也不是很长。 竞品当中价格方面没有太多优势，因此不具备纯投资属性。
项目总结
对于那些追求高品质改善需求的买家来说，是一个非常好的选择。虽然存在一些缺点，但是它的优势依然十分明显，房住不炒的大趋势下从居住角度来看，它在龙华区没有对手，值得购买。