项目点评

绿城桂语兰庭

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 从地理位置来看，绿城桂语兰庭在目前光明区在售的新房当中，是比较不错的，周边也是光明规划最大的纯居住板块，以后整体面貌会是光明区域最靓的。
2 深圳外国语光明学校+南科大附属荔园学校+深小三大校区环绕，整体来看可以说是光明教育最集中最优质的板块了。
3 6号线光明大街站距离400米左右，商业方面短距离内有在建设中的星河CocoCity，1个站也可以到凤凰城逛万达广场、蓝鲸世界购物中心。
4 光明最大的科学公园加持，还有科学馆、美术馆、艺术中心都在400米范围左右，整体的市政配套是较为完善的，生活也比较便利。
项目缺点
1 短期来看，项目周边还在建设阶段，比较荒凉，要么是工地，要么是待拆的厂房，不够成熟宜居。
2 小区停车位充足，容积率偏高，小区整体楼间距从航拍图片上面看比较密集，可能对采光跟视野方面会有很大影响。
3 居住人群相对没这么纯粹，总规划2226户，其中商品房1319套，人才房907套，人才房占比达到了40.74%。
项目总结
1期这次价格调整后，刷新了光明中心区新房地板价，对于西部置业的刚需还是比较友好的，适合上车。