项目点评

阳光香格里家园

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目所在的新生片区，相对靠近龙岗中心城，该片区基本都是在2016年之后新建交付的楼盘，整体的居住面貌比较好，周边没有城中村。
2 项目配套的仙田外国语学校距离较近，可以做到目送式上学，目前积分也不高，买房有深户就能上，对比片区内其它的期房楼盘上学积分也更有优势。
3 居住人群比较纯粹，全部都是商品房，没有回迁房，人才房，安居房，公租房等混杂。
4 项目是目前深圳唯一的一个绿建三星+美国WELL金级标准的楼盘，品质没得说。
5 小区不大，不过总高只有31-32层，是目前深圳为数不多的新房高层住宅，且容积率只有3.2，在新房市场上是很少见的，相对宜居。
6 项目是现房，所见即所得，看得见的品质，也不用担心烂尾。
项目缺点
1 目前周边的商业以及地铁都有点距离，去3号线新生站需要公交或者小电驴。
2 项目西北侧约600米，有一个坪西垃圾卫生填埋场，在2019年投诉颇多，现在已经停止填埋，并且已经着手准备还林，还有一个医疗废物集中处置中心，在前几年的时候没什么负面新闻传出，但是在今年4月份的时候突然又爆出有气味争议，还一度闹上热搜，但是官方又公布了各项数据正常。
项目总结
比起开盘9.X折，现在最低7.X折现房很有吸引力，适合东部刚需购买。