项目点评

深铁珑境花园

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 2.06低密度，小高层/叠墅产品，小高层最高16楼，市面上比较稀缺。
2 叠墅独立入户，小高层两梯两户，车位比1:1.23。
3 准现楼，今年中就可以交楼了，而且整个社区的品质还不错。
4 龙胜站地铁上盖，自带幼儿园及九年一贯制学校。
项目缺点
1 户型偏大，定位偏高端，容易高不成低不就。
2 110平只做了3房，功能性太差，不太实用，而且110㎡靠近马路和地铁，会有一些噪音影响。
3 单价6.4万起，均价7万，而且无转介、不降价、无折扣，这个价格在卷都龙华里的确有些偏高，跟周边二手房对比快负倒挂了。
4 处于大浪街道，位置跟商业氛围较一般。
项目总结
目前价格偏贵，在龙华竞争力一般。