项目点评

合正新悦润园

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目已经是现房，所见即所得，也可以做到买哪套看哪套，不用担心楼盘烂尾或者质量问题，相较于期房也可以少供1-2年的月供。
2 项目旁边有规划1所九年制学校，马路对面有平湖中心学校，加上自身小区配套的幼儿园，在家门口就可以做到12年目送式教育。
3 首推的合正新悦润园，是整个合正新悦楼盘3个地块里面居住人群相对而言最纯粹的，总共834套，有811套是商品房，还有23套是回迁房。
项目缺点
1 项目所在的平湖大街板块，属于平湖老中心区域，在以往也是热闹非凡的片区，因为近年来城市更新的进行，以往的商业也都逐渐关停，导致现在的短期落幕。
2 项目是旧规楼盘，不加赠送得房率仅76.36%，加上赠送也才85%的得房率，对比后期的新楼盘在这方面是不占优势的。
3 周边的城市界面欠佳，四周都是城市更新单元，前面的佳兆业旧改，旁边的保利旧改，看情况在短期3-5年内应该不会有大的改变。
项目总结
这次降价后，优势也是极其明显，均价仅2.6万/平，总价200万买2房，总价250-260万就能买大3房，还是精装现房，要知道哪怕是平湖当下最便宜的远洋城89平贵的也要卖到280-300万区间，更不用说是其它楼盘了。