项目点评

和成金竹家园

贺福兴
新房咨询师
15980021602
项目优点
1 项目所处的坂田街道，无疑是龙岗区里面区位最好的，深圳中心区位，去往南山，福田，龙华都比较方便。
2 项目配套的深圳四大名校可以说占了2所，深实验坂田校区距离约300米，还有深中坂田南校区距离约450米，师资优越的同时日常接送也较为方便。
3 4栋楼总高只有27层，也是当前市面上的新房很难做到的，舒适度较好。
4 居住人群比较纯粹，全部都是商品房住宅，没有回迁房，人才房，安居房，公租房等掺和。
5 项目已经是现房并且交付，即买即住，所见即所得，不用担心烂尾或者质量问题。
6 小区的停车位非常充足，总共450户，车位有540个，车位比达到了1.1.2，不用担心回来停车问题。
项目缺点
1 深实验积分较高，需要提前做好准备，如果是着急上学的需衡量下。
2 项目周边的居住面貌相对欠佳，西面/东面/南面都是城中村，未来10年内不会有所改变，不过对应带来的也是视野会比较开阔，采光也可以。
3 楼盘社区活动空间较小，且楼盘背面紧靠高层连体农民房，相对部分房源（集中72平米户型）的光线和视野会有所阻挡。
4 87-88平米向环城东路，环城东路相对车流较多，噪音或有些干扰。
项目总结
项目紧邻地铁站杨梅站仅300米距离，在轨道交通上占据优势，项目自带1.5万平购物广场，且紧靠深圳实验坂田分校，占据买房刚需三宝，户型方面主要针对刚需面积，有72㎡小面积刚需上车容易。