土拍介绍
A319-1225
2025年8月4日宝安区新桥A319-1225宗地土拍结束，绿城以12.15亿摘得新桥宅地，成交楼面价20364元/㎡，溢价率11.47%！
此次土拍有绿城、华润、越秀、中海 4家房企竞拍，经历40分钟29轮激战，最终由绿城华南投资发展有限公司竞得。
A319-1225宗地位于宝安区沙井新桥街道迎宾路与中心路交汇处西南侧，土地面积19246.94㎡，建筑面积59665㎡，容积率3.1，土地使用年限70年。
地块起价109000万元，楼面起价18269元/㎡。该宗地规定建筑面积59665㎡，其中:住宅53595㎡、商业1500㎡、物业服务用房120㎡、9班幼儿园3200㎡、托育机构500㎡、社区级公共配套用房750㎡。
地块位于宝安沙井新桥街道，距离地铁11号线沙井站步行仅约460米，北侧为百佳华佳漾汇，可满足居住购物与娱乐需求，且2公里范围内有天虹商场、万丰海岸城购物中心，商业氛围较为浓厚。
另外，地块周边分布有深圳外国语学校宝安学校(集团)万丰小学、新桥小学、华一实验学校等教育配套，清平古墟影视文化园、新桥市民广场等休闲配套。
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