土拍介绍
T201-0232
7月14日经过158轮激烈竞价，深圳这场今年关注度最高的土拍终于在今日画上句点。
位于前海的T201-0232住宅用地最终由招商蛇口以21.55亿元高价成功竞得，展现其志在必得的拿地决心——每当其他房企出价，招蛇往往在3秒内即迅速加价，强势锁定胜局。
同时，该地块溢价率86.1%，楼面价约为8.4万/平方米，创下深圳2024年取消15%溢价上限后的新高。也成功登顶深圳涉宅用地成交楼面价榜首，超越此前由宝安区尖岗山片区地块（即泰禾深圳院子，该地块于2015年12月25日成交，成交总价27.4亿元，成交楼面价79907元/㎡）保持的纪录。
本次土拍吸引包括金茂、中建壹品、华发、天健&深业联合体、绿城、越秀、中铁、中海、建发、招商、华润、保利置业等12家房企参与。
公告显示，T201-0232宅地位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，土地用途二类居住用地，土地面积8287.15平方米，建筑面积25600平方米，挂牌起始价115800万元，土地使用年限70年。本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。
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