土拍介绍
A509-0074
6月27日光明中心区宅地（宗地号A509-0074）由深振业、天健、深建辰投资联合体以底价19.94亿竞得。成交楼面价18380元/㎡。
（深圳市振业（集团）股份有限公司、深圳市前海天健房地产开发有限公司、深圳市建辰投资发展有限公司）
其中，深圳市建辰投资发展有限公司成立于2021年2月24日，是深圳市光明区建设发展集团有限公司100%持股的国有独资企业。
住宅部分为普通商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。承诺提供“交房即发证”服务。
宗地号A509-0074，位于光明区光明街道，土地用途二类居住用地，土地面积34995.97平方米，建筑面积108487平方米，挂牌起始价199400万元，土地使用年限70年。
该地块是深圳的调规新宅地，4月14日[光明高新技术产业园区东片区]法定图则D2-7-1、D2-7-2等5个地块规划调整。
将光明中心区一大片工业用地，进行了重新划分，本来是划分成3块工业用地的，其中最大的一块工业用地拆分成了4块，4块用地调整为1宗工业用地，2宗留白规划用地，以及1宗居住用地。
本次拍卖宅地就是新调整出的该居住用地。
该宗宅地在光明位置还是很不错的，位于光明中心区内，周边都是新住宅楼群，正对面是华夏中学，斜对面是金地峰境，金地峰境旁边就是光明中心区知名新盘——星河天地。
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