深圳土地拍卖信息
公平|公正|公开
A925-1146
龙华区
18500元/㎡
7亿5400万
7亿5400万
楼面均价
起拍价格
成交价格
土地位置
土拍日期
2023年12月15日(第6次土拍)
土地面积
9454.43㎡
建筑面积
40710㎡
土地用途
二类居住用地
土地限价
不限价
土地溢价
0%
竞得企业
星乔
项目名称
土拍介绍
A925-1146
A925-1146宗地位于龙华区观澜街道，为二类居住用地，土地面积为9454.43㎡，建面为40710㎡，挂牌起始价7.54亿元。
本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。
此宗地最高限制地价为8.67亿元。
根据规划，本宗地规定建筑面积 40710㎡，包括：住宅39210平方米（其中普通商品住房 39210㎡）、商业1400㎡、物业服务用房100㎡。
地块在观澜锦明学校附近，往北150米，周围以工业区和城中村为主，背靠山体。
虽然周边有地铁4号线长湖站及观澜站环绕，但被观澜河隔开，需要绕路过河才能达到地铁站，因此距离并不近，均超过1公里。
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