土拍介绍
A811-0347
宅地A811-0347，位于龙华民治街道深圳北站附近。普通商品住房销售均价不高于80500元/㎡（不含室内装修价格）。
这个限价相比去年同片区出让的华润、中海三块地的72450元/㎡有所上调，涨了8050元/㎡，与更早期同学区的中海学仕里限价高约2000元/㎡，不过本身地段和周边环境会优于中海学仕里。
本公告出让宗地住宅部分拟建设普通商品住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即：限地价、限普通商品房销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。
地块位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，与深圳北站的直线距离约500米，距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区（下称“深高北”）约200米。
前不久官方公示的《龙华区2023年新建、改扩建等学校学区划分方案》中，A811-0347宗地属于深高北扩建校区(扩建)的覆盖范围之内。
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