土拍介绍
A012-0112
该地块位于宝安区新安街道，也是大家熟悉的尖岗山片区，二类居住用地+道路用地，土地面积98081.84㎡(其中道路用地面积23997.07㎡)，建筑面积215570㎡。
其中，住宅面积191070㎡、商业10500㎡、12班幼儿园（含3班幼托）4000㎡，还包含了公交车首末站、社康、老年人日间照料中心等基础配套。
其住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，初始建设19107㎡的无偿移交政府的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。
该宗地限定普通商品住房限售均价为87494元/㎡（毛坯），比去年11月拍出的鸿荣源宝中地块限价8.55万/㎡还高，与同片区去年5月土拍佳兆业拿下的地块（凤鸣水岸项目）和2020年11月万科拿下的万科都会四季地块（毛坯限售均价83265元/㎡）的限售价还高出了4229元/㎡，几乎相当于一个装修费用。
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