项目介绍
鹏美花园
楼盘基础信息
开发商：深圳市吉创房地产开发有限公司
物业公司：碧桂园物业
物业管理费：3.9元
产权年限：2021年12月29日-2091年12月28日
总栋数及楼高：6栋，32-33层
层高：2.9米
梯户比：3梯6户
车位数：1070个
车位占比：1：0.78
交房时间：现房
交房标准：精装
鹏美家园，由吉创地产打造，总占地面积约2.01万㎡，总建筑面积约16.32万㎡，计容建筑面积约11.85万㎡，容积率5.81，绿化率40%，共由6栋总高32-33层的住宅组成，其中1栋住宅32F，2栋A座保障房33F，2栋B/C/D座住宅32F，3栋住宅32F，4栋是1所幼儿园，规划有老年人照料中心、公交首末站，覆盖幼小教育、长者康养、日常出行全场景需求。
总规划1378户，其中商品房890套，公租房488套，3梯6户设计，地下室有3层，规划1070个车位，车位配比约1：0.78。
交通配套
距离深惠城际大鹏支线葵涌站约800米，1站到坪山燕子岭，2站到坪山中心，3站到龙岗中心，32号线葵涌站距离约800米，其中葵涌站可与深惠城际大鹏支线换乘，预计在2028年年底开通运营，开通运营后将接驳2/8号地铁线，直达南山赤湾。
学校配套
自带1所幼儿园，家门口在建白石岗九年制学校（暂命名），该校是1所九年制36班学校，根据2025年大鹏教育局最新学区划分，小学学区划分在葵涌第二小学（距离约1.5公里），初中学区划分在深北莫附属葵涌中学（距离约400米）。
商业配套
自带1500㎡社区底商，还有社区健康中心，可以满足日常生活需求，北侧200米处有3.8万㎡的葵涌·花生唐购物中心。
休闲配套
大鹏约133.22公里海岸线、48处沙滩环伺，近岸海域水质优良；全球最大乐高乐园、美高梅全海景酒店，中旅森泊龙岐湾度假区、地中海俱乐部、鹏城华人戏剧艺术中心等高端度假配套扎堆落位，天赋生态与度假配套双向赋能，世界级滨海文旅胜地加速兑现。
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